Vacance commerciale, délocalisation des services publics, installation des professions libérales en périphérie, départ des familles vers les zones périurbaines, recul de la mixité sociale... autant de symptômes impactant nos centres-villes et/ou centres-bourgs (Molsheim incluse) et qui ont amené l'association Centre-Ville en Mouvement à créer un "Carnet de santé de votre centre-ville" prochainement envoyé à tous les Maires concernés de France et de Navarre.
Objectifs : prendre le pouls de nos centres-villes, établir un diagnostic voire formuler une ordonnance.
Au sommaire, 6 axes génériques de propositions :
- Un moratoire d’un an sur l’extension de surfaces commerciales en périphérie pour donner le temps aux villes de réfléchir à leur stratégie commerciale,
- Que l’Etat montre l’exemple en cessant de délocaliser ses administrations en périphérie,
- Adapter la fiscalité locale aux coûts réels de l’étalement urbain et alléger les contraintes fiscales du centre-ville,
- Réformer les commissions d’aménagement commercial,
- Créer une structure nationale ou régionale d’ingénierie accompagnant les stratégies des villes,
- Donner des leviers supplémentaires pour le logement.
S'ensuit une rafale de 20 questions réparties entre "diagnostic" et "ordonnance" :
Diagnostic :
- Estimation des taux de vacance (vacance commerciale / vacance des logements),
- Accessibilité (piétonnisation, modes de déplacement, types de parkings),
- Services publics délocalisés et professions tentées par l'exode,
- Utilisation ou non d'un outil fiscal (taxe sur les friches commerciales…).
Ordonnance suggérée :
- Piétonniser pour l'attractivité du centre-ville,
- Adapter la politique de stationnement,
- Repenser le fonctionnement des CDAC et des CNAC,
- Conserver les services publics dans le centre-ville,
- Soutenir la création d'une agence d'ingénierie et d'expertise dédiée aux centres-villes,
- Créer une fiscalité adaptée, incitative et profilée,
- Imposer des normes environnementales et esthétiques aux opérateurs immobiliers situés en entrée de ville,
- Mettre en place un moratoire d'un an sur les projets de création et d'extension de surfaces commerciales,
- Thérapies localement envisagées : politique de stationnement particulière, services innovants, ville connectée, animations, développeurs de centre-ville…).
Bref, des thématiques qui s'inscrivent globalement en résonance avec la problématique molshémienne, et donc du taf thérapeutique en perspective pour le docteur Jean-Michel Weber et son infirmière-adjointe ès qualité Chantal Jeanpert. Théoriquement, car pratiquement d'aucuns nous susurrent, concernant la réanimation de Molsheim intra-muros, que tout serait d'ores et déjà "dans les cartons"… Hors auscultation des premiers intéressés, les patients habitants ?
Télécharger le carnet de santé -> ici… et découvrir l'association "Centre-Ville en Mouvement" -> là…